コンソーシアム・ファーム・インターナショナル® プロジェクト概要

TCFIが支援するビジネスのタイプは多岐にわたっています。カテゴリーの例：

以下に、TCFI が現在支援しているプロジェクトの例を概説します：

Genesis USA Development, LLC





Presents

Sweetwater

GENESIS USA DEVELOPMENT, LLC.
スイートウオーター
観光・ショッピングの主要目的地

スイートウオーター・プロジェクト

アメリカで最も好まれ、かつ急速に成長している地域の一つであるスイートウオーターは、
インターステート65号とSR20-565が交差するアラバマ州北部、理想的な立地に恵まれた地域的な目的地開発です。スイートウオーターは、ベストを指向し、推進してやまない成長指向都市ディケイターへの通路です。

スイートウオーターの535エーカー［約65万坪］マスタープランは、目をみはるばかりの各種の住宅とならび、高級小売店、最新式の公演施設、主要ホテル、レストラント、オフィス、医療サービスのある独特のタウンセンターを擁しています。アラバマ州北部一帯にある基地再編・閉鎖による再配置その他の人に対し、生活、ショッピング、仕事への便宜を提供します。

全体の開発予定には、小売り用地130万平方フィート、住宅2,675戸（居住者6-8,000人）、オフィス/医療82万 5千平方フィート、円形劇場4-5,000 平方フィート、その他健康関連施設、学校、消防署および公園が含まれています。

都市型、地方型ライフスタイルのベストを組合わせ、世界級の娯楽を備えたスイートウオーターは、二つの州が接するこの地域に変貌をもたらす目的地と定義できます。

詳細は、www.sweetwateralabama.com をご参照ください。

 

アメリカン・メディカル・プロパティーズ概要

アメリカン・メディカル・プロパティーズ(AMP) は、リミテッド・パートナーシップを通じ、向かう5年間にわたり、数億ドルの医療施設用物件を取得する上で、ゼネラル・パートナーの業務を担当するために組織されました。AMPは、病院敷地、またはその近辺に、遊休資産の資金運用を求める営利および非営利病院のために、相場以下のリースないし高利回りのメディカル・オフィス・ビルその他健康管理関連施設を標的としています。

標的とする機会：

 

AMP は、土地所有権の取得、リースバック条件付売却、AMP が投資する医療不動産を対象とする医療施設病院・医師テナントとのパートナーシップないし合弁事業をおこないます。

AMPは、パブリック・リレーションおよび市場開拓において、運営チームがもつ専門知識を駆使し、医師グループおよび病院が、健康関連不動産管理についてのAMPの優れた理解力と実行力を認識せしめ、各種施設にたいする新規のリース努力（必要な場合）を支援し、かつ私たちの標的市場において、医療関連不動産投資と借地に関しては、まず最初にAMPに声がかかるように仕組んでいます。特定の資産についての市場調査を基礎とし、AMPは、医師テナントに対し、コンシアージュ並みの手厚いサービスを提供することにより、資産の価値を高めることにもなります。


ブラックリバー/フォートドラム概要

ブラックリバー・プロジェクトは、ニューヨーク州のブラックリバーという村における31エーカーの住宅および商業不動産の開発で、追加の200エーカーの購入権がついています。
場所は、合衆国陸軍の主要軍事施設の一つであり、第10マウンテン師団およびウンデッド・ワリアー［傷病兵士］プロジェクトの基地、フォートドラムの東側にある正門から1/4 マイル以内のところにあります。

コンソーシアム・ファームは、52の建物に144戸の住宅を建築し、販売します。デユープレックス［2世帯用］、トリプレックス[3世帯用]、クワドラプレックス[4世帯用] 建物と、一戸建て住宅のミックスとなっています。建設は、工場生産の組立て住宅で、現場で組立てを行います。販売は、E5からE9の中級下士官クラス将校を対象としますが、これらは職業軍人であり、もっとも安定しています。典型的には、軍に5から10年在籍し、在籍期間が20年になるまで残る人たちです。軍当局は、軍人の持ち家を奨励しています。私たちがこのグループを選んだのは、この人たちに適した良質の住宅開発があまりないという理由からですが、彼らの基本住宅手当(BAH) は、私たちが建設する住宅に十分手が届きます。